Jaguariúna
Qual o impacto da suspensão de liberação para novos lançamentos imobiliários em Jaguariúna?
O Jornal ouviu profissionais do ramo imobiliário para saber a opinião sobre as consequências do decreto do prefeito Davi Hilário Neto (PP) que suspendeu a emissão de alvarás e licenças para novos loteamentos e condomínios no município
O primeiro ato do prefeito recém-empossado Davi Hilário Neto (PP) foi decretar a suspensão, por seis meses, da emissão de novas licenças e alvarás para empreendimentos imobiliários em Jaguariúna, sob a justificativa oficial de que “o crescimento planejado e ordenado é fundamental para garantir o bem-estar e a qualidade de vida da população. Vamos trabalhar para que os novos empreendimentos imobiliários estejam rigorosamente em sintonia com a lei e, principalmente, possam ser atendidos com eficiência pelos mais diferentes e essenciais serviços públicos”.
Diante do grande número de lançamentos de novas incorporações colocando no mercado loteamentos e empreendimentos habitacionais de diferentes portes nos últimos anos – muitos aparentemente sem um criterioso e necessário estudo de impacto e viabilidade para o futuro do município – o jaguariunense passou a ser atormentado quase que diariamente por problemas que antes não eram tão rotineiros, sendo o principal deles a falta de água nas torneiras.
Para ampliar um pouco o debate, O Jornal ouviu dois profissionais do ramo imobiliário para saber suas visões sobre os impactos que o decreto de suspensão irá causar em relação aos novos lançamentos previstos no setor. Acompanhe:
Vagner Antônio Duzzi – Corretor de imóveis
Em primeiro lugar, gostaria de falar sobre um outro assunto. O aumento de 50% do ITBI (imposto sobre transação envolvendo bens imóveis), que foi votado para ser aumentado de 2% para 3%, vai prejudicar muito as transações imobiliárias na cidade, pois vai aumentar os custos para quem compra seu imóvel.
Sobre esta interrupção nas aprovações de novos empreendimentos na cidade, isso vai impactar diretamente em novos lançamentos, seja de loteamentos ou empreendimentos de apartamentos, e certamente vai dificultar muito para os corretores de imóveis que trabalham exclusivamente com vendas de lançamentos, são muitos deles na cidade que dependem desta categoria imobiliária.
Vários lançamentos estão previstos para este ano em Jaguariúna, tanto de apartamentos quanto de loteamentos, sejam no ramo industrial ou residencial. Na maioria dos casos, um processo de liberação de novos lançamentos demora meses para ser aprovado, já que existe uma série de trâmites tanto na prefeitura quanto nos cartórios da cidade. Acredito que, pelo que está no decreto, não haverá impacto aos que já estavam aprovados.
Existe uma estimativa de que, em 10 anos, a população de Jaguariúna aumente para 120 mil habitantes. Se isso se concretizar, será um grande desafio que vai demandar muito planejamento na questão de infraestrutura, segurança, saúde e educação. A nova administração precisa se preocupar urgentemente com essas questões, em especial o fornecimento de água. Jaguariúna é cortada por três rios, é inadmissível a falta de água na cidade. Sabemos que a água tratada é suficiente para abastecer a população, no entanto, muito se perde pelo caminho devido às tubulações velhas, cheias de vazamentos, além de outros fatores delicados e que a prefeitura deveria investir, principalmente, na fiscalização.
Hoje já vemos congestionamento na cidade em horários de pico, coisa que não existia há pouco tempo. É preciso colocar nas secretarias profissionais técnicos que realmente entendam onde estão atuando, e não apenas cargos políticos. Sem falar na questão da segurança e saúde, que infelizmente estão muito precárias em nossa cidade.
Jorge Newton Rizzi – Financeiro de imobiliária
Sobre a suspensão, acredito que o prefeito acertou, afinal não há espaço, no momento, para novos empreendimentos sem antes resolver o problema gravíssimo do abastecimento de água e, o mais importante, com qualidade, já que muitas vezes a água é entregue marrom, o que compromete a saúde da população.
Existem muitos empreendimentos aprovados na administração anterior que poderão comprometer a qualidade de vida em Jaguariúna no futuro, com um aumento absurdo de novas moradias sem o devido fornecimento da infraestrutura necessária para absorver todo esse impacto. Pergunto: como vão ficar o abastecimento de água e o tratamento do esgoto?
Mais que economia, precisamos cuidar da saúde da população, e isso passa pela água servida, que, hoje, é de péssima qualidade.
Jaguariúna
Paixão de Cristo de Jaguariúna muda palco para Fazenda da Barra
O tradicional espetáculo teatral A Paixão de Cristo de Jaguariúna fará sua apresentação principal na Fazenda da Barra pela primeira vez, marcando uma significativa alteração no local de um dos eventos culturais e religiosos mais aguardados da região.
A mudança de cenário não é apenas uma simples relocalização; ela projeta Jaguariúna em uma nova fase de organização para grandes eventos. A decisão de explorar um novo espaço como a Fazenda da Barra pode redefinir a escala e a experiência do público com a encenação, que anualmente atrai milhares de espectadores.
Novo Espaço para Uma Tradição Reconhecida
A Fazenda da Barra, com sua infraestrutura e amplitude, é vista como um palco estratégico para a grandiosidade do espetáculo, que retrata a vida, morte e ressurreição de Cristo. Esta escolha oferece possibilidades cênicas expandidas e, potencialmente, uma melhor logística para acomodar um público crescente.
A decisão de relocar este evento emblemático para a Fazenda da Barra sublinha a busca por inovação na manutenção de tradições tão importantes para a identidade cultural da cidade e da Região Metropolitana de Campinas (RMC). É um movimento que reflete a ambição de aprimorar a experiência teatral e religiosa para milhares de espectadores, consolidando Jaguariúna como um ponto de referência cultural na Semana Santa.
Anualmente, A Paixão de Cristo não só enriquece o calendário cultural, mas também impulsiona a economia local, atraindo visitantes de diversas cidades e fortalecendo o turismo religioso. A adaptação para um novo local, portanto, tem implicações diretas na capacidade da cidade em sediar eventos de grande porte e na forma como a comunidade interage com suas tradições.
Como a mudança de palco para a Fazenda da Barra poderá redefinir a experiência e o futuro dos grandes espetáculos culturais de Jaguariúna?
Com informações da fonte original.
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Jaguariúna
Saúde Mental Feminina Ganha Reforço com Arteterapia em Jaguariúna
A UBS Fontanella, em Jaguariúna, implementou uma oficina de Arteterapia que oferece suporte direto à saúde mental das mulheres da comunidade, transformando a celebração do Dia Internacional da Mulher em uma ação prática e duradoura. A iniciativa busca ir além da data comemorativa, promovendo um espaço contínuo de acolhimento e desenvolvimento pessoal para as participantes.
Este movimento é crucial para a região metropolitana, onde a demanda por serviços de saúde mental tem crescido exponencialmente. Em Jaguariúna, especificamente, programas como este são um passo significativo para oferecer ferramentas de enfrentamento e expressão em um ambiente seguro e terapêutico, beneficiando diretamente as participantes e suas famílias ao fortalecer a resiliência comunitária.
Impacto Direto na Qualidade de Vida
A Arteterapia utiliza recursos artísticos para facilitar a expressão de sentimentos e emoções, atuando como uma potente ferramenta de autocuidado e redução do estresse. A iniciativa sublinha a crescente compreensão de que a saúde da mulher deve ser abordada de forma integral, abrangendo não apenas o físico, mas também o emocional e psicológico em todas as fases da vida.
Para as moradoras atendidas pela UBS Fontanella, esta oficina representa acesso a um tipo de terapia que, muitas vezes, é inacessível financeiramente. É um investimento direto no bem-estar, na autonomia e na capacidade de resiliência das mulheres de Jaguariúna, configurando um modelo de atenção à saúde primária mais abrangente.
Como a comunidade de Jaguariúna pode expandir e sustentar iniciativas que promovam o bem-estar integral de suas cidadãs para além das datas comemorativas?
Com informações da fonte original.
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Jaguariúna
Jaguariúna: Paixão de Cristo ganha palco inédito na Fazenda…
O espetáculo A Paixão de Cristo, tradicional em Jaguariúna, marca um ponto de virada significativo ao ser apresentado pela primeira vez na Fazenda da Barra, redefinindo o cenário para uma das mais importantes manifestações culturais e religiosas da cidade. A mudança de local promete elevar a grandiosidade do evento, atraindo ainda mais público e consolidando a reputação da região como centro de eventos de grande porte.
Esta nova locação não apenas oferece um ambiente mais amplo para a encenação, mas também insere a narrativa bíblica em um contexto histórico e natural de grande beleza. A escolha estratégica reforça o potencial turístico de Jaguariúna, projetando o município como um polo cultural relevante dentro da Região Metropolitana de Campinas.
A iniciativa é vista como um catalisador para a economia local, movimentando o setor de serviços e hospedagem, e fortalecendo a identidade da cidade através de eventos que conectam tradição e inovação.
A Nova Dimensão da Encenação
A Fazenda da Barra, com sua vasta extensão e paisagens marcantes, oferece condições inéditas para a imersão e a escala da produção. Essa capacidade de expansão permite que a encenação explore novas possibilidades cênicas e técnicas, garantindo uma experiência ainda mais impactante para os espectadores. A expectativa é de que o novo formato impulsione o evento para um patamar de reconhecimento ainda maior, tanto local quanto regionalmente.
A decisão de inovar no palco da Paixão de Cristo reflete uma visão estratégica para o desenvolvimento cultural e turístico de Jaguariúna. O evento não é apenas uma celebração da fé, mas uma vitrine da capacidade organizacional e artística da cidade, atraindo olhares de toda a RMC e além.
Que impacto essa nova abordagem trará para o cenário cultural e turístico de Jaguariúna nos próximos anos?
Com informações da fonte original.
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