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Jaguariúna

Qual o impacto da suspensão de liberação para novos lançamentos imobiliários em Jaguariúna?

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Nos últimos anos foram lançados em Jaguariúna novos loteamentos e empreendimentos sem critério e estudo de impacto e viabilidade – Foto: : Ivair Oliveira

O Jornal ouviu profissionais do ramo imobiliário para saber a opinião sobre as consequências do decreto do prefeito Davi Hilário Neto (PP) que suspendeu a emissão de alvarás e licenças para novos loteamentos e condomínios no município

O primeiro ato do prefeito recém-empossado Davi Hilário Neto (PP) foi decretar a suspensão, por seis meses, da emissão de novas licenças e alvarás para empreendimentos imobiliários em Jaguariúna, sob a justificativa oficial de que “o crescimento planejado e ordenado é fundamental para garantir o bem-estar e a qualidade de vida da população. Vamos trabalhar para que os novos empreendimentos imobiliários estejam rigorosamente em sintonia com a lei e, principalmente, possam ser atendidos com eficiência pelos mais diferentes e essenciais serviços públicos”.

Diante do grande número de lançamentos de novas incorporações colocando no mercado loteamentos e empreendimentos habitacionais de diferentes portes nos últimos anos – muitos aparentemente sem um criterioso e necessário estudo de impacto e viabilidade para o futuro do município – o jaguariunense passou a ser atormentado quase que diariamente por problemas que antes não eram tão rotineiros, sendo o principal deles a falta de água nas torneiras. 

Para ampliar um pouco o debate, O Jornal ouviu dois profissionais do ramo imobiliário para saber suas visões sobre os impactos que o decreto de suspensão irá causar em relação aos novos lançamentos previstos no setor. Acompanhe:

Vagner Antônio Duzzi – Corretor de imóveis

Em primeiro lugar, gostaria de falar sobre um outro assunto. O aumento de 50% do ITBI (imposto sobre transação envolvendo bens imóveis), que foi votado para ser aumentado de 2% para 3%, vai prejudicar muito as transações imobiliárias na cidade, pois vai aumentar os custos para quem compra seu imóvel.

Sobre esta interrupção nas aprovações de novos empreendimentos na cidade, isso vai impactar diretamente em novos lançamentos, seja de loteamentos ou empreendimentos de apartamentos, e certamente vai dificultar muito para os corretores de imóveis que trabalham exclusivamente com vendas de lançamentos, são muitos deles na cidade que dependem desta categoria imobiliária.

Vários lançamentos estão previstos para este ano em Jaguariúna, tanto de apartamentos quanto de loteamentos, sejam no ramo industrial ou residencial. Na maioria dos casos, um processo de liberação de novos lançamentos demora meses para ser aprovado, já que existe uma série de trâmites tanto na prefeitura quanto nos cartórios da cidade. Acredito que, pelo que está no decreto, não haverá impacto aos que já estavam aprovados.

Existe uma estimativa de que, em 10 anos, a população de Jaguariúna aumente para 120 mil habitantes. Se isso se concretizar, será um grande desafio que vai demandar muito planejamento na questão de infraestrutura, segurança, saúde e educação. A nova administração precisa se preocupar urgentemente com essas questões, em especial o fornecimento de água. Jaguariúna é cortada por três rios, é inadmissível a falta de água na cidade. Sabemos que a água tratada é suficiente para abastecer a população, no entanto, muito se perde pelo caminho devido às tubulações velhas, cheias de vazamentos, além de outros fatores delicados e que a prefeitura deveria investir, principalmente, na fiscalização.

Hoje já vemos congestionamento na cidade em horários de pico, coisa que não existia há pouco tempo. É preciso colocar nas secretarias profissionais técnicos que realmente entendam onde estão atuando, e não apenas cargos políticos. Sem falar na questão da segurança e saúde, que infelizmente estão muito precárias em nossa cidade.

Jorge Newton Rizzi – Financeiro de imobiliária

Sobre a suspensão, acredito que o prefeito acertou, afinal não há espaço, no momento, para novos empreendimentos sem antes resolver o problema gravíssimo do abastecimento de água e, o mais importante, com qualidade, já que muitas vezes a água é entregue marrom, o que compromete a saúde da população.

Existem muitos empreendimentos aprovados na administração anterior que poderão comprometer a qualidade de vida em Jaguariúna no futuro, com um aumento absurdo de novas moradias sem o devido fornecimento da infraestrutura necessária para absorver todo esse impacto. Pergunto: como vão ficar o abastecimento de água e o tratamento do esgoto?

Mais que economia, precisamos cuidar da saúde da população, e isso passa pela água servida, que, hoje, é de péssima qualidade.

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Jaguariúna

Novo álbum de Chitãozinho & Xororó eleva projeção de Jaguariúna

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A lendária dupla Chitãozinho & Xororó solidifica a conexão de Jaguariúna com a música sertaneja ao lançar seu mais recente álbum, “Meninos de Roça”, gravado integralmente em um haras da cidade. Este evento cultural de grande envergadura não apenas celebra as raízes do gênero, mas também projeta a imagem do município para um público nacional, reforçando sua identidade e potencial turístico.

A escolha de Jaguariúna para sediar a gravação de um projeto de tamanha magnitude não é casual. A cidade, já conhecida por seus eventos equestres e festivais que atraem amantes da música sertaneja, agora ganha um novo selo de reconhecimento, diretamente associado a dois dos maiores nomes da música brasileira. Essa visibilidade é um ativo importante para o município, potencialmente impulsionando o interesse de visitantes e investidores no setor de entretenimento e cultura.

Jaguariúna no mapa da música nacional

Para os moradores da Região Metropolitana de Campinas, e especialmente de Jaguariúna, a associação com Chitãozinho & Xororó representa um motivo de orgulho e um reforço da identidade cultural local. O álbum “Meninos de Roça” se alinha perfeitamente com a paisagem e o espírito da cidade, agregando valor cultural e simbólico. A expectativa é que a menção de Jaguariúna no material promocional e no próprio álbum contribua para atrair mais turistas e fortalecer a economia local.

O lançamento de “Meninos de Roça”, com sua forte ligação com o cenário local, solidifica o papel de Jaguariúna no cenário cultural do país, evidenciando seu potencial não apenas como destino turístico, mas como berço e palco de grandes produções artísticas que ressoam com a alma do Brasil.

Com informações da fonte original.

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Jaguariúna

Fundo Social de Jaguariúna eleva Cavalaria Antoniana com 500…

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A confecção de mais de 500 fantasias pelas alunas do Fundo Social de Jaguariúna para a 51ª Cavalaria Antoniana transcende o simples adereço; representa um marco de engajamento comunitário e valorização cultural que eleva a tradição local a um novo patamar de participação cidadã.

Esta iniciativa não só garante o brilho visual de um dos eventos mais tradicionais de Jaguariúna, que celebra sua 51ª edição, mas também destaca a função do Fundo Social como um catalisador de oportunidades. Ao oferecer cursos de corte e costura, a entidade capacita seus participantes, integrando-os ativamente na vida cultural e social da cidade.

O projeto evidencia o valor inestimável da capacitação profissional e do trabalho voluntário, elementos cruciais para o desenvolvimento social e a sustentabilidade de eventos de grande porte. Mais do que peças de vestuário, cada fantasia carrega o empenho, a criatividade e a dedicação das alunas, que agora veem seu esforço materializado na celebração de uma festa tão querida pela população.

Jaguariúna: O Legado de Uma Tradição Renovada

O impacto prático dessa ação é a injeção de vitalidade e autenticidade à Cavalaria Antoniana. Em vez de depender exclusivamente de produções externas, o evento de Jaguariúna fortalece suas raízes comunitárias, promovendo o talento local e a autonomia produtiva. Isso cria um ciclo virtuoso onde a cultura fomenta a educação e o trabalho, e vice-versa.

A atuação do Fundo Social de Jaguariúna, ao capacitar e envolver diretamente a comunidade na produção de elementos tão centrais para um evento tradicional, não apenas embeleza a Cavalaria, mas reforça a importância de políticas públicas que invistam na qualificação e no engajamento cívico como pilares para a construção de uma sociedade mais participativa e resiliente.

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Jaguariúna

Jaguariúna: Fundo Social impulsiona brilho da Cavalaria Antoniana

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As alunas do Fundo Social de Jaguariúna desempenharam um papel crucial na 51ª Cavalaria Antoniana, confeccionando mais de 500 fantasias que garantiram o esplendor e a autenticidade do tradicional evento cultural da cidade.

A iniciativa transcende a mera produção de vestimentas, configurando-se como um pilar de preservação da cultura local e de engajamento comunitário. O trabalho voluntário e o aprendizado prático das participantes refletem diretamente no resgate e na valorização das raízes de Jaguariúna, fortalecendo a identidade do município e reforçando o papel ativo do Fundo Social em ações sociais e culturais.

Cada peça, elaborada com dedicação e esmero, não apenas vestiu os cavaleiros e damas, mas também incorporou o espírito de uma celebração que é patrimônio imaterial da região. Este esforço coletivo é um exemplo concreto de como ações de base podem ter um impacto significativo na manutenção de tradições que atraem visitantes e movimentam a economia local indiretamente.

O Legado do Voluntariado e da Tradição Local

A confecção das fantasias mobilizou dezenas de alunas, muitas delas buscando aprimoramento em costura e artesanato. O Fundo Social, ao oferecer essa oportunidade, não só contribuiu para o evento, mas também capacitou indivíduos e estimulou a solidariedade e o trabalho em equipe. O resultado é um evento que se mantém vivo e vibrante, ano após ano, graças a esse tipo de suporte fundamental.

A edição de número 51 da Cavalaria Antoniana demonstra a longevidade e a força desta manifestação cultural. O envolvimento direto da comunidade, através do Fundo Social, é a prova de que a tradição se renova e se fortalece com a participação ativa de seus cidadãos, consolidando o evento no calendário da RMC.

A dedicação e o talento das alunas do Fundo Social asseguram que a Cavalaria Antoniana continue sendo um marco de Jaguariúna, um evento que celebra a fé, a cultura e a união de sua gente, projetando a imagem da cidade na região como um polo de tradições bem cuidadas e valorizadas.

Com informações da fonte original.

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